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appartement à louer 4 pièces - 80,70 m2 VILLE EN SALLAZ - 74

Ref : 3589

1 355 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 80.7 m2 - VILLE EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité

Description

VILLE EN SALLAZ - Appartement T4 neuf à louer disposant d'une terrasse avec vue sur le lac de Ville en Sallaz. Cet appartement dispose d'un parking extérieur. Retiré en campagne, dans un endroit calme, ce logement est situé à proximité des commodités, écoles, crèches et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute direction Annecy-Genève. Ce logement de type T4 de 80,70 m² situé au deuxième étage d'une copropriété propose : une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un wc et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m² disposant d'une cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur une terrasse de 20 m² exposée sud avec vue incroyable sur le lac. En annexe, vous disposez de deux places de stationnements privatives. Disponible le 01/03/2022 Chauffage individuel électrique. DPE : E. Loyer hors charge : 1315.52 euros. Provision sur charge : 40 euros (EDF des communs, taxe des ordures ménagères, entretien VMC et entretien et nettoyage des parties communes). Dépôt de garantie : 1315.52 euros. Frais d'agence : 887.70 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (9,5 m2)
    • Salon (30,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Détail du loyer: 1 355 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 40,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 887,70 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 645,60 €
    • Etablissement état des lieux : 242,10 €
  • Dépôt de garantie : 1315,52 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commodités : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Douane de Bardonnex : 20 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 238
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

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