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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 VETRAZ MONTHOUX - 74

Ref : 3558

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

VETRAZ-MONTHOUX - EXCLUSIVITÉ, à 3 mn d'Annemasse et à proximité de la voie verte spacieuse maison parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1570 m², piscinable et bénéficiant de l'arrosage automatique. Portail motorisé à l'entrée de la propriété. Parfaitement entretenue cette maison sur sous-sol complet, dispose d'un garage double, d'une cave, d'une chaufferie, d'une salle de bains / buanderie avec wc, d'un dressing, d'une chambre, d'un atelier, d'une seconde chambre avec placard et d'une pièce de 25 m² avec un jacuzzi trois places et d'une douche. Au rez-de-chaussée, le bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une grande pièce à vivre de 56 m², trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'étage, est composé d'une pièce d'environ 23 m² avec une kitchenette, d'une grande chambre de 20 m² avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'une balnéo. En extérieur, belle terrasse d'environ 40 m² avec barbecue et four à pain offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La maison est au calme, proche de toutes les commodités et est reliée à la fibre. A découvrir dans notre agence Century21 Agence NCI de BONNE.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 571 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Salon (35,5 m 2)
    • Salle à manger (15,4 m 2)
    • Terrasse (40 m 2)
    • Cuisine (14,8 m 2)
    • Cellier (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m 2)
    • Chambre 4 (19,8 m 2)
    • dressing (4,5 m 2)
    • mezzanine (14,3 m 2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m 2)
    • Garage (29,1 m 2)
    • dressing (7 m 2)
    • Chambre 5 (11,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bain (6,2 m 2)
    • Autre (8,3 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • couloir (8 m 2)
    • Cave (6,8 m 2)
    • Chaufferie (11,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2
    .an

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