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maison à vendre 5 pièces - 89,35 m2 CRANVES SALES - 74

Ref : 3525

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.35 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE Maison de type T5 d'une surface totale de 104 m² à vendre, située au calme, à 6 minutes du collège Paul Emile Victor de Cranves -Sales, à 10 minutes d'Annemasse et proche de Genève. Cette maison mitoyenne par le garage est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès à la terrasse. A l'étage sont réparties : trois chambres, une salle de bains et un wc. La maison bénéficie d'un garage pour une voiture et profite d'un terrain d'environ 400 m² avec une terrasse de 15 m². A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine + séjour (35,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Chambre2 (12,6 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Chambre 3 (8,0 m 2)
    • Chambre 4 (8,3 m 2)
    • Cellier (3,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À proximité

  • Autoroute : 10 MINUTES
  • Ecole : 5 MINUTES
  • Commerces : 5 MINUTES

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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