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maison à vendre 6 pièces - 210,71 m2 REIGNIER ESERY - 74

Ref : 3412

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 210.71 m2 - REIGNIER ESERY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Description

REIGNIER - ESERY - Fort potentiel pour cette maison d'une surface habitable de 211 m² à vendre comprenant un appartement d'environ 135 m² en duplex composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage quatre grandes chambres. Au rez de chaussée, un grand atelier avec possibilité d'aménagement en appartement d'environ 85 m². Le sous-sol est complet et semi-enterré, grand garage et espaces caves et chaufferie. En extérieur, jardin plat et places de parking. Cette maison est située à environ 10 minutes de la douane de Thônex Vallard et proche du CEVA. La mitoyenneté est non dérangeante car il n'y a pas de vis à vis. Ce bien peut-être orienté soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 293,6 m2
  • Surface habitable : 210,7 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • couloir (8 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Autre (85 m2)
    • Sous-sol (85 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
441
KWhEP/m2.an
133 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
133 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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