maison à vendre 6 pièces - 130 m2 FILLINGES - 74

Ref : 3340
425 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

FILLINGES - EXCLUSIVITE - Beau chalet de 135 m² habitables très bien entretenu, implanté sur une parcelle de 1 500 m² exposée plein sud sur la commune de Fillinges. Ce bien sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'un emplacement idéal proche des axes routiers. Ce chalet édifié sur trois niveaux est composé de deux appartements dont un loué qui bénéficient de beaux volumes et d'un environnement verdoyant. Ce chalet comprend un T2 en rez-de-chaussée inférieur et un T5 en duplex au rez-de-chaussée supérieur. Le rez-de-chaussée inférieur se compose d'un T2 indépendant avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une chambre et une salle d'eau. L'appartement T5 se compose d'un rez-de-chaussée supérieur comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une grande terrasse, une suite parentale avec douche, un wc et d'un étage avec une salle-de-bains et trois grandes chambres dont deux avec balcon. Une buanderie et un bureau au rez-de-chaussée inférieur complètent cet appartement de type T5. L'appartement T2 est actuellement loué pour 650 € / mois et le T5 est libre d'occupation. A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pôele à bois et radiateurs electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 275
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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