maison à vendre 7 pièces - 138 m2 VIUZ EN SALLAZ - 74

Ref : 3225
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 138.0 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

VIUZ-EN-SALLAZ - En exclusivité, ferme mitoyenne à rénover avec beaucoup de cachet, implantée sur un beau terrain, dans un secteur calme.
La maison se compose, d'une cuisine / salle à manger avec un fourneau à bois, d'un salon bénéficiant d'un poêle à bois, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement, le chauffage et l'électricité. La maison bénéficie de beaux volumes et de grandes possibilités d'agrandissement. À découvrir dans nos agences Century21 Agence NCI de BONNE et VIUZ-EN-SALLAZ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Dégagement (0,7 m 2)
    • Salon (18 m 2)
    • Salle de bain (10 m 2)
    • Cave (8,2 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • dégagement haut (10 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Chambre 4 (18 m 2)
    • Bureau (12,5 m 2)
    • Autrelocal technique (10 m 2)
    • Grenier (73 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois et pierre

À savoir

  • Travaux récents : toit refait en tole avec sous toiture en 2017 Menuiserie bois double vitrage 1994
  • Travaux à prévoir : fosse septique, chauffage, electricité isolation

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
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logement très performant
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E
F
1612
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
48 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Eric bouclier , agent commercial (RSAC 419527973)

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