appartement à louer 4 pièces - 85,27 m2 VIUZ EN SALLAZ - 74

Ref : 3191
Exclusivité

Description

VIUZ-EN-SALLAZ : Un appartement de type T4 à louer sur la commune de Viuz-en-Sallaz. Situé en centre de ce village, il se trouve non loin des commodités, école et axes autoroutier. Cet appartement d'une superficie de 85,27m² est au deuxième étage d'une copropriété. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à deux balcons, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placard dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et un toilette séparé. En annexe : un garage et une cave. Ce bien est au calme, il donne sur une triple exposition avec une belle vue dégagée. Disponible le 03/09/2021 Chauffage collectif fuel. Classe énergétique : D. Loyer hors charges : 1045 euros, Provisions sur charges : 155 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes générales), Dépôt de garantie : 1045 euros. Frais d'agence : 752.40 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (8,0 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • Buanderie (2,4 m 2)
    • Cave
  • Année construction : 2001

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Détail du loyer: 1 200 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 155,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 752,40 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,59 €
    • Etablissement état des lieux : 255,81 €
  • Dépôt de garantie : 1045 €

À proximité

  • Autoroute : 10 minutes
  • Commodités : 1 minute
  • Ecole : 1 minute
  • Hopital CHAL : 10 minutes
  • Crèche : 1 minute
  • Collège : 10 minutes

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2.an

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