maison à vendre 6 pièces - 160 m2 FILLINGES - 74

ref: 3161
800 000 €
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Description

FILLINGES : Exclusivité, belle maison d'architecte, construite en 2008, située dans un secteur calme avec une vue dégagée. Cette villa très lumineuse bénéficiant de beaux volumes est implantée sur une parcelle de terrain arborée de 1100 m² avec cour goudronnée et deux terrasses. La villa se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée moderne et équipée avec un îlot central, deux points d'eau, de grands plans de travail en granit, de nombreux rangements, ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec vue sur les montagnes, d'un séjour avec accès terrasse, d'un salon avec cheminée design double faces, d'un cellier, d'une grande chambre avec salle de douche et d'un wc. L'étage propose quatre chambres dont une vue encore une fois imprenable sur la chaine de montagnes pour la chambre principale, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et un wc séparé. Le sous-sol complet, dispose d'une pièce aménagée et chauffée, d'un garage double avec portes motorisées et d'une chaufferie/buanderie.
Cette villa offre des prestations de qualité : le rez-de-chaussée et le 1er étage bénéficient tous deux de l'aspiration centralisée dont une aspiration directe dans la plinthe de la cuisine. L'ensemble de la maison est chauffé par un système de géothermie verticale ce qui permet la création d'une piscine dans le jardin si souhaitée. L'eau est chauffée par panneaux solaires. Autre avantage de cette maison : l'eau utilisée pour les toilettes, le lave linge, l'arrosage du jardin provient d'une citerne de 4000 litres récupérant les eaux de pluie, pour une réduction des factures d'eau conséquente. Belles prestations de standing pour cette villa située à 20 minutes de la frontière Suisse et de Genève. A découvrir avec notre agence Century 21 de Bonne

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Cuisine (29,4 m 2)
    • Entrée (8,8 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Séjour (26,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cellier (5,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • palier (2 m 2)
    • mezzanine (13,9 m 2)
    • WC 2 (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage géothermie
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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