appartement à louer 3 pièces - 46,07 m2 VILLE LA GRAND - 74

Ref : 2923
1 045 € /mois C.C.
www.century21-agence-nci-bonne.com
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 46.07 m2 - VILLE LA GRAND - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Description

VILLE LA GRAND - Nous vous présentons à la location ce joli appartement de type T3 mansardé rénové, situé au 2ème étage d'une maison. Localisé à 2 minutes des commodités, à 5 minutes du centre-ville d'Annemasse, de la gare et à 10 minutes de la douane de Thonex, ce logement à un emplacement idéal. Disposant d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine partiellement équipée et meublée avec rangement. Possédant deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe une place de parking extérieur non couverte. Disponible immédiatement. Chauffage individuel électrique. DPE : G. Loyer hors charges : 1000,00 euros. Provisions sur charges : 45,00 euros (abonnement et consommation d'eau froide, taxes des ordures ménagères, nettoyage des parties communes et EDF des communs). Dépôt de garantie : 1000,00 euros. Frais d'agence : 598,91 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,5 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Cuisine américaine (18,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m 2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Détail du loyer: 1 045 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 45,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 598,91 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460,70 €
    • Etablissement état des lieux : 138,21 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

À proximité

  • Douane Thonex : 10 minutes
  • Commodités : 5 minutes
  • Centre-ville : 5 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
456
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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