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Maison à vendre - 6 pièces - 270,0 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 270,0 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2787

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE Belle villa atypique avec piscine et terrasse dominant le Genevois avec vue lac Léman idéalement située au calme, sans vis à vis. A dix minutes de Ville la Grand, villa en demi-niveaux de 270 m² de surfaces habitables bénéficiant d'un sous-sol complet aménagé. La maison dispose d' un spacieux et lumineux séjour de 45 m² (salon de type cathédrale) équipé d'un poêle de masse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, quatre chambres dont chacune dispose d'une salle de bains, de placards et d'un balcon indépendant. Un magnifique terrain clos et arboré de 6356 m² aménagé d'une piscine chauffée par électrolyse, d'un jacuzzi, d'une grande terrasse et d'un petit étang. Orientée sud-ouest cette villa profite ainsi d'une belle exposition. Située proche de la frontière Suisse et de l'agglomération d'Annemasse cette villa est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'Architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 6356 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 2004 : toiture, terrasse avec abri véhicules, facades, piscine, menuiseries alluminium avec volets roulants électriques, tableau électrique. 2012 : poêle de masse 1,7 Tonne 2013 : cuisine Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : - Fosse septique à remettre aux normes - Décoration des salles de bains
  • Taxe d'habitation : 3922 €
  • Taxe foncière : 2103 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 48 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
322
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponible réactive et professionnaliste   Lire la suite

Christine G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christine G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponible réactive et professionnaliste

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis et vous souhaite d'agréables moments dans votre nouvel appartement sur Bonne. Bien à vous.

10/10

Très bon accompagnement, très grande disponibilité. Merci à Mathilde Hubert de l'agence de Bonne, qui nous a apporté un support remarquable.   Lire la suite

Cédric et Céline C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cédric et Céline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement, très grande disponibilité. Merci à Mathilde Hubert de l'agence de Bonne, qui nous a apporté un support remarquable.

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Merci pour votre avis qui me touche beaucoup. Cela a été un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre terrain sur Lucinges. Je vous souhaite une bonne continuation pour votre construction.

10/10

agent toujours a l'écoute et disponible .   Lire la suite

Annick B.
Client Acheteur après acte de vente
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Annick B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

agent toujours a l'écoute et disponible .

Jonathan.F
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, je vous remercie pour votre commentaire et je vous souhaite de très bons moments dans votre nouvel appartement à Nangy.