appartement à louer 3 pièces - 73,88 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 2646
Exclusivité
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Description

Annemasse - En Haute-Savoie à Annemasse proche de Genève et de la frontière Suisse, cet appartement de type F3 de 73 m² situé au premier étage d'une copropriété avec balcon, cave et garage. Proche de toutes commodités, proche du centre ville, tram et de la frontière cet appartement est idéalement positionné. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour de 26 m² ouvert sur un balcon exposé EST, d'une salle de bains avec douche, d'un WC individuel, et de deux chambres dont une grande avec placard aménagé. Vous disposez également d'une cave et d'un garage. Disponible immédiatement. Loyer hors charge: 930 euros, Provision de charge: 210 euros(chauffage, eau chaude, charge commune générale, charge bâtiment, charge accesseur). Frais d'agence: 669.60 euros, Dépôt de garantie : 930 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Séjour (26,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,8 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur chaudière à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Détail du loyer: 1 140 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 210,00 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 669,60 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,96 €
    • Etablissement état des lieux : 221,64 €
  • Dépôt de garantie : 930 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Centre-ville : 6 minutes
  • Douane de Bardonnex : 10 minutes

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 244
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 73
    KgeqCO2/m2.an

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