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appartement à vendre - 5 pièces - 114 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 5 pièces - 114 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2460

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE -Appartement de 114,62 m² à vendre idéalement situé au calme sur la commune de Cranves-Sales proche des commodités, d'Annemasse et à 25 minutes de Genève centre. Cet appartement moderne, très bien entretenu bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au jardinet et à la terrasse de 40 m² orientée sud-ouest. L'étage possède quatre chambres avec placards, une salle-de-bains, une salle d'eau et un wc. Les combles du bien sont aménageables et offrent la possibilité d'un agrandissement. Un garage et trois places de stationnement privatives complètent cet appartement. A découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 138,4 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 200 €
Les performances énergétiques
  • 109
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

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Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

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Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.