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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2342

CRANVES-SALES - EXCLUSIVITE - Spécial investisseur locataire en place, appartement T3 en vente sur la commune de Cranves Sales d'une surface de 61 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente. Cet appartement lumineux, spacieux et fonctionnel proche des écoles (école des sources), du collège Paul Emile Victor, des commodités est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un grand séjour lumineux (avec placard) donnant accès à un balcon exposé Est, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec branchement machine à laver et d'un toilette séparé. Proche d'Annemasse, à deux pas des arrêts de bus cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking couvert.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Surface cave : 2,9 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone
Les Plus
  • parking couvert
  • Cour
À savoir
  • Charges / mois : 63 €
A proximité
  • Autoroute : 10 minutes
  • Commodités : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 169
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

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Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

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Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.