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  4. Achat Appartement REIGNIER ESERY (74930)

appartement à vendre 4 pièces - 100 m2 REIGNIER ESERY - 74

Ref : 2329

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - REIGNIER ESERY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Nci
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Exclusivité
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Description

REIGNIER ESERY - EXCLUSIVITE Véritable coup de cœur pour cet appartement de type T4 en duplex à vendre, situé au centre de Reignier, au calme, à proximité des commodités accessibles à pied (écoles, crèche, collège, lycée). Cet appartement de 100 m² bénéficie de beaux volumes et se compose : d'une entrée avec placards, de deux chambres avec des rangements, d'une salle de bains, d'un wc, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un plafond cathédrale offrant une belle luminosité. A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle d'eau attenante. Ce T4 dispose d'une terrasse orientée sud avec une vue dégagée et sans vis à vis. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue cet appartement est à 15 minutes d'Annemasse, à 25 minutes de Genève et la commune bénéficie du CEVA.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Escalier (14 m 2)
    • couloir (10 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Séjour (23 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Entrée
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
289
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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