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Maison à vendre - 6 pièces - 326 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 902 500,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 326 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2312

FILLINGES - Belle villa bénéficiant d'un magnifique parc clos et arboré de 3600 m² idéalement située au calme, à 3 minutes du centre de Bonne et à 2 minutes de l'autoroute pour Genève. Grands espaces et beaux volumes pour cette villa de 326 m² édifiée sur trois niveaux avec sous-sol. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, d'un cellier buanderie, d'une chambre, d'une pièce avec les arrivées d'eau pour créer une salle de bains. L'étage possède trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. En extérieur la villa propose un garage double, une belle terrasse orientée sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette villa de construction traditionnelle de qualité nécessite quelques travaux de finitions. A découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne. Commission charge acquéreur à 5 %.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 326 m2
  • Surface habitable : 326 m2
  • Surface terrain : 3600 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1992
Equipement
  • Chauffage : Individuel cheminée et radiateurs fioul + bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
À savoir
  • Taxe d'habitation : 2000 €
  • Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

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Patrick G.
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Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.

Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

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 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.