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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2160

CRANVES-SALES - Belle maison de 160 m² habitables avec piscine située au calme dans un secteur privilégié à deux minutes des commerces et commodités du centre du village. Proche des axes routiers avec une vue complètement dégagée, cette maison familiale édifiée sur un terrain plat de 1 203 m² offre de beaux volumes et la possibilité au rez-de-chaussée d'un local pour profession libérale ou d'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un carnotzet, de deux grandes chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. Le premier étage dispose d'un accès par l'intérieur ou par l'extérieur et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès sur la terrasse ensoleillée de 38 m², de trois chambres, d'une salle-de-bains et d'un wc. Un deuxième étage complète cette maison avec des combles mansardées aménagées en deux pièces pouvant faire office de salle-de-jeux, bureau ou rangements. En sous-sol, une chaufferie, des rangements et un vide-sanitaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 290,0 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 1203 m2
    • WC
    • Séjour (30 m2)
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine (12 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + électricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
Les performances énergétiques
  • 268
  • 80
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 268 [rang E]

Valeur GES : 80 [rang F]

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Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

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Patrick G.
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Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.

Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

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Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.