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Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1347

LUCINGES Idéal investisseur ou famille nombreuse, proche d'Annemasse, à 5 mn de Bonne, à proximité de la Frontière Suisse, belle situation pour cette Villa d'architecte de 1978 située dans un secteur calme sans vis à vis avec une belle vue. Aujourd'hui cette maison de 308 m² dispose d'une configuration proposant quatre appartements indépendants. Facilement transformable en résidence principale et maison familiale, vous pourrez bénéficier de votre logement indépendant composé d'un appartement duplex de 270 m2 comprenant 6 chambres et 4 Salles de bains et d'un T2 dont la rentabilité locative permet de couvrir l'ensemble des charges de la maison. Cette villa dispose également d'un garage double, de deux chaudières (bois + fuel) d'une buanderie et des caves. En extérieur terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Idéalement située à 15 minutes d'Annemasse et 25 mn de Genève et de la frontière Suisse. Cette maison est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
A proximité
  • Autoroute : 10 MN
  • Hopital CHAL : 10 MN
  • Commerces : 10
  • Ecole maternelle : 5 mn
  • Collège : 15 mn
Les performances énergétiques
  • 136
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 47 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
278
Certifié par Qualitelis

10/10

projet pas encore arrivé a son terme ,mais jusque la tres satisfaite  

Annick B.
Client Acheteur après compromis de vente
Annick B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

projet pas encore arrivé a son terme ,mais jusque la tres satisfaite

10/10

Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)   Lire la suite

Cédric C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cédric C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

8/10

Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.   Lire la suite

Patrick G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrick G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Expérience satisfaisante dans l'ensemble, conseillère agréable, disponible et réactive.

Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.