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Maison à vendre - 6 pièces - 270 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 270 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1887

CRANVES SALES - EXCLUSIVITE Belle villa d'architecte de style contemporain à vendre avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis et profitant d'une magnifique vue sur le Genvois et le lac Léman. Cette villa en demi-niveaux de 270 m² de surfaces habitables bénéficie d'un sous-sol complet aménagé. La maison propose un spacieux et lumineux séjour (salon de type cathédrale) équipé d'un poêle de masse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, quatre chambres dont chacune dispose d'une salle de bains, de placards et d'un balcon indépendant. Un magnifique terrain clos et arboré de 6356 m² aménagé d'une piscine chauffée par électrolyse, d'un jacuzzi, d'une grande terrasse et d'un petit étang. Orientée sud-ouest cette villa profite ainsi d'une belle exposition. Située proche de la frontière Suisse et de l'agglomération d'Annemasse cette villa est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa d'Architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 6356 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : 2004 : toiture, terrasse avec abri véhicules, facades, piscine, menuiseries alluminium avec volets roulants électriques, tableau électrique. 2012 : poêle de masse 1,7 Tonne 2013 : cuisine Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : - Fosse septique à remettre aux normes - Décoration des salles de bains
  • Taxe d'habitation : 3922 €
  • Taxe foncière : 2103 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques
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10/10

Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible  Lire la suite

Catherine et Leonel B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine et Leonel B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible

Eric.B
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Merci beaucoup pour votre avis, je suis très touché et vous souhaite de très bons moments dans votre future maison sur ce terrain à Cranves-Sales.

10/10

Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je …  Lire la suite

Didier et Maria M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Maria M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je recommande vivement cette agence et Mme Bosson (conseillère) à chacun qui ont un projet immobilier.

Marie-Laure BOSSON
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie infiniment pour avoir répondu à notre questionnaire et pour votre commentaire qui me touche beaucoup. Cela a été un véritable plaisir de travailler avec vous et d’avoir pu vous accompagner dans votre projet d’acquisition.

10/10

Conseillère extrêmement efficace et compétente.  Lire la suite

Pierre et Marie-Agnès L.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre et Marie-Agnès L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Conseillère extrêmement efficace et compétente.

Marie-Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie infiniment pour ces qualificatifs, je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre appartement. Bien à vous.