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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 940

LUCINGES - Maison à vendre avec piscine chauffée offrant un terrain de 1290 m² idéalement située au calme, dans une impasse, à deux pas du village, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège de Cranves-Sales et les lycées de Ville La Grand et d'Annemasse. Cette maison de 128 m² de surfaces habitables sur sous-sol complet se compose d'une entrée menant au séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une véranda, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est aménagé d'un garage pouvant stationner deux voitures et d'une buanderie. En extérieur un jardin arboré proposant une piscine chauffée de 7 m x 3,50 m de dimension traitée au sel et équipée d'une bâche sécurisée. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Cette maison orientée plein sud est à découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1290 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement étage (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage electricité + cheminée
  • Véranda
  • Cheminée, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 996 €
  • Taxe foncière : 1264 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

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Excellent professionnalisme de la part de notre agent immobilier (Mathilde HUBERT)

Mathilde.H
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

C’est avec un grand plaisir que j’ai pu vous accompagner pour votre recherche d’un bien immobilier. Je vous remercie sincèrement pour votre avis.

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Patrick G.
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Marie Laure B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Bonjour, merci beaucoup pour votre avis, je suis heureuse que votre expérience avec notre agence ai pu vous satisfaire.

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Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.