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Maison à vendre - 10 pièces - 323 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 323 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 1708

1 399 000 €

Description Réf: 1708 Faire estimer mon bien

FILLINGES - Villa d'exception aux lignes contemporaines d'une surface habitable de 323,14 m² à vendre, idéale pour un projet familial avec ses deux maisons et son studio indépendant ou autres projets (chambres d'hôtes, gîte, profession libérale). Magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, un terrain plat de 1 954 m² entoure cette villa en bordure de zone agricole. Cette villa propose deux habitations séparées : une maison principale sur deux niveaux de type T5 de 180,81 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et un studio avec une entrée indépendante de 45,03 m². Une maison de type T4 de 95,73 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains. Cette villa dispose de trois garages, elle offre des espaces de vie lumineux, des chambres avec de beaux volumes, et est orientée sud-ouest. Située dans un secteur calme cette magnifique villa bénéficie des commerces et commodités de Fillinges, de Bonne et de l'accès à l'autoroute pour Genève à 6 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 448,0 m2
  • Surface habitable : 323,1 m2
  • Surface terrain : 1954 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol aérotherme
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2500 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.9/10

Effectivement, une grande réactivité qui a permis de trouvé un bien immobilier très rapidement qui correspondait en tout point à nos critères de rech…  Lire la suite

Didier et Maria M.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Maria M. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Effectivement, une grande réactivité qui a permis de trouvé un bien immobilier très rapidement qui correspondait en tout point à nos critères de recherches.

ML.BOSSON
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis et je suis heureuse d'avoir pu vous accompagner pour votre achat.

10/10

Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps re…  Lire la suite

Antoine et Christine B.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine et Christine B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Après une transaction menée à notre entière satisfaction, notre conseillère Century 21 a trouvé un acheteur pour notre logement actuel en un temps record. Un compromis a été signé et la vente pourra intervenir sous trois mois. Totale satisfaction pour l'efficacité et la disponibilité de l'équipe Century 21 de Bonne (74380).

Marie-Laure.B
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

J'ai eu un réel plaisir de vous accompagner pour la vente de votre appartement, je vous remercie tout particulièrement pour votre avis et toute l'équipe de l'agence se joint à moi pour vous dire merci également.

10/10

Votre conseillère a été juste et concise Ce que j'attendais   Lire la suite

Pierre et Marie-Agnès L.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre et Marie-Agnès L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Votre conseillère a été juste et concise Ce que j'attendais

Marie-Laure BOSSON
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Merci pour votre avis, je reste à votre disposition pour toutes questions concernant votre future acquisition.