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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1550

FILLINGES - Maison récente de type T4 de 94,63 m² à vendre située à proximité de l'accès pour l'autoroute vers Genève et à 14 minutes du centre d'Annemasse. Maison bénéficiant d'une belle exposition sud avec un jardin de 291 m² clos et bien entretenu. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant un accès à la terrasse couverte, d'un cellier et d'un wc. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et une salle de bains avec wc. La maison dispose d'un garage et d'un chalet de jardin et offre une belle exposition sud idéale pour profiter de la terrasse. Les charges de copropriété correspondent : à l'entretien des espaces verts, la consommation d'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs (parking), syndic et fonds de travaux Alur. A visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 291 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 723 €
  • Taxe foncière : 684 €
  • Charges de copropriété : 2318 €
Les performances énergétiques
  • 114
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2318,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.  Lire la suite

Marie Sophie D.
Client Acheteur après acte de vente
Marie Sophie D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.

Eric.B
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie pour votre avis et pour votre sympathie également. Je reste à votre entière disposition.

10/10

Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible  Lire la suite

Catherine et Leonel B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine et Leonel B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible

Eric.B
Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

Merci beaucoup pour votre avis, je suis très touché et vous souhaite de très bons moments dans votre future maison sur ce terrain à Cranves-Sales.

10/10

Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je …  Lire la suite

Didier et Maria M.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Maria M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je recommande vivement cette agence et Mme Bosson (conseillère) à chacun qui ont un projet immobilier.

Marie-Laure BOSSON
Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

Je vous remercie infiniment pour avoir répondu à notre questionnaire et pour votre commentaire qui me touche beaucoup. Cela a été un véritable plaisir de travailler avec vous et d’avoir pu vous accompagner dans votre projet d’acquisition.